内覧会で見るポイント
カテゴリ： 新築一戸建て
建物が完成すると、内覧会という完成物件のお披露目があります。この時点で中からも外からも見れる部分はしっかりとチェックをしましょう。
【外側をチェックする】
外側で見る箇所は、
・外壁や基礎の部分にひび割れや色むら、汚れがないか。
・屋根にひび割れや汚れがないか
⇒高い箇所は双眼鏡などを使って見る人もいるそうです。
・門扉や門柱、フェンス、ガレージなどにおいての動作確認
上記のような部分をチェックしていきます。見た目が新しいから大丈夫ではなく、ここで動作確認を行うことも大変重要になります。
また、境界石が工事で破損してる場合もありますので、その部分もここでチェックを行いましょう。
【内側をチェックする】
・床に傾きがないか
・フローリングをふみ、ミシミシと音が出ないか。
・ドアなどの建具がスムーズに開閉できるか。
・設備に不具合がないか
上記項目で気になる部分があった場合は、付箋などの目印をつけておくとよいでしょう。
また、建具などの動作確認も何度も開閉を行い、念入りにチェックをしておきましょう。
仮に建具の取り付けがあまりよくないと、何かにひっかかったり、音が出ますのでそのあたりを注意してチェックを行いましょう。
テレビなどでも取り上げられるほど、新築やリフォームにおいて完成後のトラブルがよくある現状もあります。
見た目は綺麗で興奮してしまう気持ちもわかりますが、その分住み始めた後の不具合にはかなりのストレスにもなりかねませんので、
内覧会の時点でしっかりとチェックを行うようにしましょう。